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杭州楼市“抢钱”持续 2018年已诞生两宗百亿地块

华夏时报 2019-05-07 00:10:38

  另一个热门地区萧山抢房形势还要严峻。最近一周,萧山有旭辉宝龙东湖城、融信永兴首府、融创东麟府、远洋雁归里、融创望海潮、中旅名门府等多个楼盘集中供货,房源共约600套。根据杭州公证处摇号结果,旭辉宝龙东湖城中签率只有2%,融信永兴首府为8.82%,融创东麟府为11.2%,远洋雁归里略高一些,大约21%。

  这些楼盘都会限定登记日期,过期不候。6月9日是中旅名门府登记的第一天,营销中心的人络绎不绝,很多人带着资料前来登记,最重要的是银行卡。

  根据中旅名门府的验资条件,购房意向者要在中国农业银行、中国银行、中国建设银行其中任意一家指定的网点开设个人账户,存入相应现金存款,无房且无贷款记录的客户需存款90 万,已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户需存款180万,一次性付款的客户需存款300万,并提供前述指定银行的存款证明书或验资确认书。

  存款从登记日起,至摇号结果公示结束后,该笔资金不得用于转账,不得向第三方支付款项,不得用于个人消费或其它导致存款余额降低的情况,若于公示结束日前存款余额低于要求验资的存款金额,将取消摇号及选房资格。

  存款标准基本是按照首付金额设定的,中旅名门府此次开盘均价为3.25万元/平米,户型为95平米、125平米和139平米。按照95平米户型计算,存款标准和首付金额恰好吻合。

  中签率2%的旭辉宝龙东湖城本次只推出了89平米一种户型,均价1.67万元/平米,极其符合刚需人群的购房需求,因此80套房源吸引了3990人登记,按照最低40万元的验资标准,这80套房源可吸入资金约16亿元,平均每套吸入2000万元,这还没有算入有房或有贷和一次性付款的客户。

  为了筛选出精准客户,中旅名门府对面某楼盘甚至在售楼处门口设置了关卡,只有带齐了资料才可进入。

  这让银行也忙的不亦乐乎,在萧山区某楼盘旁边,工商银行支着帐篷做起了开户和缴存业务。工作人员说,手续很简单,通过扫二维码进入“诚e金”,开户或者绑定账户,按首套80万,二套160万,一次性250万的标准缴存,摇号结束后,我行会自动解冻缴存的金额,转入的资金以后还可以参与其他项目摇号。

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