再来看看地价。2017年3月24日，萧山市北东单元推出2宗相邻宅地，距离中旅名门府只有1.6公里的距离，1号地块由融信以总价36.46亿元竞得，折合楼面价30816元/平米。2号地块由恒大以总价36.20亿元竞得，成交楼面价30387元/平米。直逼中旅名门府近期开盘的房源均价。

　　2017年8月，之江度假区单元XH1705-11地块被德信收入囊中，距离禹州滨之江直线距离约3公里，拿地总价12.07亿元，楼面价19695元/平米，溢价率70%，自持比例43%。

　　一房难求的局面，让购房者很无奈，当很多三线城市开启“限售潮”时，市场也开始传闻杭州即将发布买房后限售3年的政策。魏翔很希望这是真的，在他看来，中签率这么低，政府肯定会采取一定措施让楼市降温，如果真的限售，摇号的人就没有那么多了。

　　不过，这一希望已经破灭，6月7日傍晚17点32分，杭州房管局针对“杭州限售传闻”做出官方声明。声明表示：6月6日晚传出的杭州将出台住房限售政策为不实消息。目前，杭州市公安部门已介入调查。

　　记者在一名杭州地产专业人士那里获得一份近一个月以来杭州楼盘中签率数据。“红盘”华夏四季排在第二位，第一名是萧山的绿城九龙仓桂语花园，100套房源吸引了6228人登记，中签率只有1.6%。半个月前万人排队的融信澜天以3.4%的中签率排在第四位，排在他前面的是中南樾府，中签率只有3.3%。

　　对此，新城控股副总裁欧阳捷在接受记者采访时表示，杭州和很多一二线城市一样，住宅用地供应严重不足，一方面是因为核心区无地可供、外围区“摊大饼”的建设模式逐渐被抛弃;另一方面，一二手房价严重倒挂刺激了有资格的购房者变身为投资者。摇号政策加剧了住房供求失衡和二手房价继续上涨的市场预期，政策顾此失彼，缺乏顶层设计思维。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，杭州市场今年超出了预期，供需不平衡，房源比较紧俏，同时亚运会概念也促进了板块的活跃。